1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市青葉区
31.5万円/㎡
前年比-23.3%
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アップス台原森林公園
宮城県仙台市青葉区台原森林公園
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,873万円
44.2万円/㎡
1,488
2,411
3,334
4,258
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,334万円
37.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
アップス台原森林公園
2,390万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 64.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,490万円 | 38.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 3,490万円 | 38.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,950万円 | 39.3万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 3,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,599万円 | 46.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,498万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,880万円 | 39.5万円 | 1階 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/09/18 | 2,899万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,650万円 | 34.4万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,999万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,099万円 | 47.7万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,830万円 | 36.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,990万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,630万円 | 40.5万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,290万円 | 42.1万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,790万円 | 37.2万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 39.8万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 41.2万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,250万円 | 43.3万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ナイスグランソレイユ台原 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 2,590万円 | 37.6万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市青葉区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して16.8%割高です。
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1984年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 5分
1977年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造